Giải pháp quản lý vận hành tòa nhà thông minh (BMS)

Hiện nay với xu thế phát triển kinh tế là sự gia tăng nhanh chóng số lượng những tòa nhà cao tầng, cùng với đó là sự tăng lên về tính phức tạp trong vấn đề quản lý và vận hành tòa nhà. Do đó, các giải pháp quản lý tòa nhà thông minh ngày càng trở nên cần thiết để giải quyết nhu cầu đó.

Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh BMS (Building Management System) là một hệ thống các giải pháp đồng bộ cho phép giám sát và điều khiển các hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà, bao gồm hệ thống điện, hệ thống chiếu sáng, hệ thống điều hòa, hệ thống an ninh, báo cháy…

Building-Management-System-shutterstock-

Các lợi ích mà giải pháp BMS mang lại:

  • Giải phóng sức lao động của con người.

  • Giảm bớt chi phí vận hành quản lý

  • Vận hành tự động, thông minh và chính xác. Tại trung tâm điều hành, người vận hành có thể điều khiển bật, tắt, lên biểu vận hành tự động cho các thiết bị tại nhiều tòa nhà, nhiều xí nghiệp có nối mạng với nhau.

  • Tối ưu hóa công tác an ninh và bảo mật. Hệ thống  giám sát, điều khiển truy nhập khi được kết nối với BMS sẽ có mối quan hệ chặt chẽ hơn với các thành phần khác trong tòa nhà, được hỗ trợ và bổ sung chức năng cho công tác an ninh bảo mật

  • Kiểm soát và tiết kiệm năng lượng. BMS giám sát việc sử dụng năng lượng hàng ngày. Tự động bật tắt hệ thống theo lập trình, đưa ra cảnh báo nếu năng lượng tiêu thụ quá cao.

  • Cải tiến việc bảo hành bảo trì

Giải pháp BMS cung cấp các chức năng chính sau:

  • Điều khiển đóng mở, đặt lịch hệ thống điện, attomat tổng, attomat phụ…

  • Điều khiển hệ thống điều hòa

  • Giám sát tình trạng các thiết bị điện, các cảm biến trong tòa nhà

  • Cho phép điều khiển các ứng dụng trong tòa nhà thông qua cáp điều khiển và giao thức mạng

  • Kết nối các hệ thống kỹ thuật như an ninh, báo cháy… qua cổng giao diện mở của hệ thống với các ngôn ngữ giao diện theo tiêu chuẩn quốc tế

  • Lập báo cáo về tình trạng cung cấp điện, thông số điện theo từng khu vực, từng tầng theo thời gian hàng ngày, hàng tháng.

  • Cảnh báo sự cố, đưa ra những tín hiệu cảnh báo kịp thời trước khi có những sự cố

  • Hệ thống BMS linh hoạt, có khả năng mở rộng với các giải pháp sẵn sàng đáp ứng với mọi yêu cầu

 

Hệ thống BMS ứng dụng trong việc quản lý vận hành các tòa nhà chung cư, văn phòng, khách sạn, nhà máy, xí nghiệp…